Woning omschrijving

***GRAAG REAGEREN VIA FUNDA***

Mooi, licht en ruim topappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon.
Entree via portiektrap, binnentrap en ruime hal. Sfeervolle, grote woon-/eetkamer, erker en een prachtige open keuken met witte hoogglans kastjes, een zwart stenen aanrechtblad, veel bergruimte, een gaskookplaat met elektrische oven, vaatwasmachine, koel- en vrieskast.
Twee ruime slaapkamers, waaronder de grote master bedroom met vaste kastenwand.
In de badkamer is een walk-in shower, twee wastafels, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar het zonnig balkon op het westen. Apart toilet in de hal.
Vrijwel de hele woning is voorzien van fraaie parketvloeren.
Kortom een fijne en zeer comfortabele woning.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– uitstekend onderhouden appartement
– prachtige keuken en badkamer
– sfeervolle details, zoals paneeldeuren en glas-in-lood bovenramen
– vrij uitzicht over het kruispunt met de Loudonstraat
– woonoppervlakte circa 90 m2
– gestoffeerd appartement
– rondom voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met dubbel glas
– beschikbaar per direct
– de huurprijs is exclusief gas/water/elektra
– potentiële huurders worden aan een creditcheck onderworpen
– inkomensnorm: 3 x huurprijs is bruto maandinkomen (uitgaande van 1 inkomen: informatie hierover via de makelaar)
– minimale huurperiode 12 maanden
– waarborgsom 2 maanden huur

Nieuwe huurder is verplicht om een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente. Kijk voor meer informatie op:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm
– maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een eenpersoonshuishouden € 62.191,-
– maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een tweepersoonshuishouden € 82.921,-

De woning ligt op een rustig pleintje in het Bezuidenhout, nog geen 100 meter van het Stuyvesantplein, waar een bus- en een tramhalte, een supermarkt en een uitstekende viskraam zijn.
Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Aan de ene kant is de Theresiastraat, met een keur aan winkels, restaurants en supermarkten, aan de andere het winkelcentrum Mariahoeve.
Lekker bewegen? Het mooie Haagse Bos, zwembad Overbosch en Sportcentrum Mariahoeve zijn bijna letterlijk naast de deur.
Daarnaast is het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.