Woning omschrijving

Sfeervol hoek-appartement, gelegen aan de prachtige Valkenboskade met ruim en lichte woonkamer en 3 slaapkamers. Uitzicht op de gracht en om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met diverse restaurantjes, barretjes en een ruim winkelaanbod.

Entree via portiektrap naar de 1e verdieping: entree, gang, slaapkamer aan de voorzijde, royale woonkamer met zonnige erker waarin een ruime vensterbank is gemaakt om in te zitten, wc met fontein, badkamer met douche en wastafel, keuken met deur naar balkon op het zuid westen, slaapkamer aan de zijkant en slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten.

Voor afmetingen: zie plattegronden
.
Bijzonderheden:
– Ruim, licht hoek-appartement
– Ca 104 m2
– 3 slaapkamers
– Heerlijk groen uitzicht over de kade
– Balkon op het zuidwesten
– Voorzien van dubbele beglazing
– CV combiketel Remeha Avanta 2020
– Energielabel E
– 1/3 aandeel in de actieve VVE: bijdrage € 55 per maand
– Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend uitgegeven. Canon € 109,- per jaar, canon zal worden herzien per 1 juli 2025.
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing

Strand, duinen en bosjes van Poot binnen handbereik. Centraal gelegen vele basis en middelbare scholen op loop en fiets afstand, ook Kijkduin en Statenkwartier met de diverse internationale scholen en op een steenworp van de Europese school. Supermarkt en keur van winkels en restaurants op de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan. Openbaar vervoer (o.a de Randstadrail), duinen, strand en zee goed bereikbaar. Ook het centrum is eenvoudig met openbaar vervoer en de fiets te bereiken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.