Woning omschrijving

Sfeervol en gerenoveerd 4-kamerappartement met ruim balkon op het westen!

In de geliefde Bomenbuurt ligt dit goed onderhouden en in 2022 gerenoveerde 4-kamerappartement op de eerste etage. De royale woonkamer, drie slaapkamers, het heerlijke balkon en op steenworp afstand van de gezellige Fahrenheitstraat maakt dit appartement een pareltje.

Indeling:
Entree op de begane grond voldoende ruimte voor een aantal fietsen en kastruimte onder de trap.
Op de eerste etage, bij binnenkomst in de royale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De originele schouw en de schuifseparatie zorgen voor een authentieke sfeer. In de ochtend kunt u in de woonkamer in het zonnetje uw koffie drinken, aan het begin van de middag volgt u de zon aan de keukentafel of op het balkon.
De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, magnetron, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap van Bora welke is weggewerkt in de kookplaat.
De ruime master slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de originele schouw, twee inbouwkasten en prachtige glas-in-loodramen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot of zicht op het zonnige balkon.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.
In de hal bevinden zich een separaat toilet en een handige trapberging.

Voor afmetingen: zie plattegronden

Bijzonderheden:
– Modern appartement
– Woonoppervlakte 90 m²
– 3 slaapkamers
– Gelegen in de populaire Bomenbuurt
– In 2022 gerenoveerd
– Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
– Balkon op het westen
– Originele details zoals glas-in-lood en schouwen
– Beneden in de hal gelegenheid om fietsen te stallen
– Dak vernieuwd in 2020
– Vloer van het balkon vernieuwd in 2022
– 1/4 aandeel in de actieve VvE
– Maandelijkse bijdrage € 50,- , per augustus zal deze worden verhoogd naar € 100,- per maand
– Energielabel C
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing

De bomenbuurt wordt gekenmerkt door charmante groene straten, speel voorzieningen en diverse scholen waaronder basisscholen, middelbare en Europese scholen. Eén van de gezelligste winkelstraten van Den Haag de Fahrenheitstraat met een keur aan winkels, supermarkten en leuke lunchrooms. Met de fiets zit je zo op het strand, de duinen en Bosjes van Poot De openbaar vervoer mogelijkheden liggen op loopafstand en brengen in een mum van tijd de hele stad door. Om de hoek loopt de A200, het noordwestelijke deel van de Ring Den Haag, die direct aansluit op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*******************************************************************************

Charming and renovated 4-room apartment with spacious west-facing balcony!

This well-maintained and renovated 4-room apartment on the first floor is located in the popular Bomenbuurt. The spacious living room, three bedrooms, the lovely balcony and a stone’s throw from the cozy Fahrenheitstraat make this apartment a gem.

Layout:
Entrance on the ground floor, enough space for a number of bicycles and cupboard space under the stairs.
On the first floor, upon entering the spacious hall you have access to all rooms. The bright and spacious living room with open kitchen is the heart of the house. The original fireplace and the sliding separation provide an authentic atmosphere. In the morning you can drink your coffee in the sun in the living room, at the beginning of the afternoon you can follow the sun at the kitchen table or on the balcony.
The kitchen is equipped with modern built-in appliances such as a fridge-freezer, microwave, combi oven, dishwasher and an extractor hood from Bora which is concealed in the hob.
The spacious master bedroom at the front has the original fireplace, two built-in wardrobes and beautiful stained glass windows. At the rear are two bedrooms, both with access to or a view of the sunny balcony.
The bathroom is equipped with a bath, sink, towel radiator and connections for a washing machine and dryer.
In the hall there is a separate toilet and a handy storage room under the stairs.

For dimensions: see floor plans

Details:
– Living area 90 m²
– 3 bedrooms
– Located in the popular Bomenbuurt
– Renovated in 2022
– Almost entirely fitted with double glazing
– Balcony facing west
– Original details such as stained glass and fireplaces
– Downstairs in the hall, opportunity to store bicycles
– Roof renewed in 2020
– Floor of the balcony renewed in 2022
– 1/4 share in the active VvE
– Monthly contribution € 50, -, as of August this will be increased to € 100, – per month
– Own land
– Delivery in consultation
– Materials clause and sales conditions ARE makelaars apply

The Bomenbuurt is characterized by charming green streets, play facilities and various schools including primary schools, secondary schools and European schools. One of the nicest shopping streets in The Hague, the Fahrenheitstraat with a variety of shops, supermarkets and nice lunchrooms. By bike you are quickly on the beach, the dunes and Bosjes van Poot. Public transport options are within walking distance and take you through the entire city in no time. Around the corner is the @200, the northwestern part of the Ring The Hague, which connects directly to the arterial roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam.

Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.