Woning omschrijving

Parterre woning met potentie en zonnige tuin!

Gelegen in een rustige straat in een geliefde wijk, een parterre woning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning dient volledig gerenoveerd te worden.

Indeling
Via de eigen entree betreedt u de woning. Lichte (doorzon)woonkamer met uitzicht op de straat en achter toegang tot de ruime zonnige tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de achterste directe toegang biedt tot de badkamer. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig.

De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een absoluut pluspunt. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon.

Kortom: Een lichte woning met veel potentieel, een bezichtiging waard.

Voor afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– Parterre appartement
– 71m2
– 2 slaapkamers
– Zonnige tuin
– CV-ketel recent vervangen
– Energielabel
– 1/3de aandeel in de actieve VvE
– € 105,- maandelijkse bijdrage
– Eigen grond
– De woning dient volledig gerenoveerd te worden
– Oplevering in overleg
– Materialenclausule, niet-bewonersclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing

De Kootwijkstraat ligt in het rustige en gewilde deel van Den Haag: de wijk Rustenburg en Oostbroek. Op loopafstand vindt u de gezellige Dierenselaan en Apeldoornselaan met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en versspeciaalzaken. Ook het Zuiderpark, een van de grootste en groenste stadsparken van Den Haag, ligt op korte afstand – ideaal voor een wandeling, picknick of sportactiviteit.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram en busverbindingen zijn op loopafstand en brengen u snel naar het centrum van Den Haag, het strand of Station Hollands Spoor. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar; via de nabijgelegen uitvalswegen zit u zo op de A4, A12 of A13 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.