Woning omschrijving

Charmant topappartement met twee slaapkamers en twee balkons in het gewilde Bezuidenhout

Op de bovenste verdieping van een rustige, groene straat in het geliefde Bezuidenhout ligt dit goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement. Een woning met karakter, veel lichtinval en een praktische indeling, klaar om zo te betrekken.

Indeling
Via het verzorgde portiek bereik je de entree. Binnenkomend valt direct de ruime, lichte L-vormige woonkamer op, met een sfeervolle erker en toegang tot het knusse balkon aan de voorzijde (oosten). De open, nette keuken is voorzien van alle gemakken: gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon op het westen, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten.
De badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel en daklicht. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische bergkast met ruimte voor cv-ketel, wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en dubbele beglazing.

Kortom: een licht, comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie!

Voor afmetingen: zie plattegrond

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 78 m²
– Twee balkons (ochtend- en middagzon)
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Nieuw geïsoleerd dak uit 2025
– CV Remeha 2024
– 1/3 aandeel in de actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 120,-
– Eigen grond
– Niet bewonersclausule zal opgenomen worden in de koopakte
– Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing.

Dit appartement ligt in een prettige straat in het Bezuidenhout.
Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal.
Vlak om de hoek van dit huis is een tramhalte van lijn 6, een supermarkt en een uitstekende viskraam. Iets verderop is de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.
Het centrum van Den Haag ligt op zo’n vijf fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar.
Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals (internationale) scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, het Haagse Bos en zwembad Overbosch.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.