Juliana van Stolberglaan 197, 's-Gravenhage

Sfeervolle topetage met zonnig balkon in het geliefde Bezuidenhout

Aan de levendige Juliana van Stolberglaan ligt deze bijzonder fraaie topetage. Een charmant appartement met een prachtige eikenhouten vloer door de gehele woning, een stijlvolle zwarte marmeren schouw en en suite schuifdeuren.

Indeling:
Via de ruime hal met apart toilet betreedt u de woning. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met de fraaie marmeren schouw als blikvanger. De mooie eiken vloer verbindt alle ruimtes op harmonieuze wijze.
De aparte eetkamer staat via een toog in verbinding met de compleet uitgeruste keuken en toegang tot het balkon, een gezellige opstelling die perfect is voor diners.
Er zijn twee slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde welke in verbinding staat met de woonkamer doormiddel van de en-suite schuifdeuren. een kleinere slaapkamer aan de achterzijde
De compacte badkamer is verzorgd afgewerkt met fraai tegelwerk en beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator.
Op het zonnige balkon op het zuiden geniet u vrijwel de hele dag van de zon.

Voor de afmetingen: zie plattegrond

Bijzonderheden:
- Topetage met zonnig balkon
- Woonoppervlakte 71 m²
- Balkon op het zuiden
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel Remeha 2013
- Gelegen op eigen grond
- 3/10de aandeel in de actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage € 120,-
- Oplevering in overleg
- Niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de koopakte
- Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars van toepassing

De woning ligt midden in het populaire Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging en gezellige karakter. Op loopafstand bevindt zich de levendige Theresiastraat met diverse winkels, horeca en speciaalzaken.
Station Den Haag Centraal, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram 6 stopt voor de deur) zijn uitstekend bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op circa 15 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig te bereiken.
Voor ontspanning liggen het Haagse Bos, diverse parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand, evenals zwembad Overbosch en verschillende sport- en fitnessvoorzieningen.