2554 hc 's-gravenhage

Zeewindelaan 6

€ 2.995,- Per maand

Woning omschrijving

Een riant, goed onderhouden en praktisch hoekherenhuis, gelegen aan de rand van de Vogelwijk, aan de voet van de Duinen van Scheveningen en op 5 minuten lopen van Strandslag 7 Kijkduin. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Door de hoekligging is er aan 3 zijden tuin, de...

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 165m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Een riant, goed onderhouden en praktisch hoekherenhuis, gelegen aan de rand van de Vogelwijk, aan de voet van de Duinen van Scheveningen en op 5 minuten lopen van Strandslag 7 Kijkduin.

De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Door de hoekligging is er aan 3 zijden tuin, de oprit aan de voorzijde is ruim voldoende voor twee auto’s, via de zij-tuin is de entree van de woning bereikbaar en via de poort komt men in de achtertuin met vrijstaande garage/berging en een achteruitgang.

Indeling:

Begane grond
Twee auto opstelplaatsen, entree aan zijkant van de woning, ruime hal met trappenhuis, garderobe en toilet. Het woon/eet/keuken gedeelte ligt in een U-vorm om de hal heen, waardoor men alle voordelen van b.v. een open keuken ten opzichte van de eetkamer heeft, maar toch volledig afgescheiden is van het woongedeelte.

De tuin sluit door middel van de openslaande deuren aan bij het eetgedeelte en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim 5.80m breed en heeft uitzicht op een groenstrook. De keuken is voorzien van apparatuur, een natuurstenen top-blad en door de U-vorm uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een toilet. De ruime ouderslaapkamer van 5,80 x 3.25 beschikt over een ingebouwde kastenwand. De twee overige slaapkamers meten 4.35 x 2.55 en 3.85 x 2.65.

2e verdieping
De 2e verdieping heeft een slaapkamer aan de voor- en achterzijde en de 2e badkamer met douche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine en de droger. Via een vlizotrap is de ruime vliering voor opslag bereikbaar.

Tuin
Door de hoekligging is er aan drie zijden tuin: de voortuin is deels in gebruik als siertuin, deels als auto opstelplaats, via de tuin aan de zijkant bereikt men de entree van de woning, een schutting zorgt voor afscherming van de netjes aangelegde achtertuin ca. 15.oo x 6.00 meter met terras en een achteringang.

Garage
De ruime vrijstaande garage in de achtertuin is thans in gebruik als werk- en opslagruimte en is voorzien van elektra.

Overige voordelen van deze woning
– Het huidige energiecontract loopt door tot 31 maart 2024, met termijnbedrag per maand € 126,=.
– Ligging nabij openbare scholen, alsmede de Internationale School
– Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en het nieuwe Kijkduin goed bereikbaar
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer via o.a. Randstadrail
– Rustige ligging in een groene woonwijk, nabij het strand van Scheveningen, maar ook centraal ten opzichte van
bijvoorbeeld het chique winkelgebied de Frederik Hendriklaan, het Kunstmuseum en het Congresgebouw.
– Reistijd naar het Centrum van Den Haag ca. 15 minuten
– Schiphol reistijd ca. 45 minuten
– Rotterdam/Den Haag Airport ca. 25 minuten

Verhuurvoorwaarden
– In de huurovereenkomst zal een diplomatenclausule worden opgenomen ten behoeve van de verhuurder
– Een antecedenten onderzoek behoort tot de mogelijkheden
– In het kader van de Wwft zal een risico analyse van de huurder(s) worden gemaakt
– Inkomenseis is afhankelijk van het profiel van de huurder(s)
– Waarborgsom bedraagt 1 maand huur
– De huur is exclusief gas, water, elektra, internet en t.v.
– De woning is te aanvaarden per 1 augustus 2022

Benodigdheden
Huurder(s) zullen aan verhuurder ter beschikking stellen:
– Kopie legitimatiebewijs
– Kopie werkgeversverklaring

Kenmerken

  • Status Verhuurd onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 2.995,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Herenhuis
  • Type woning Woonhuis
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1994
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging

INDELING

  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 480 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin m2 ( m bij m)
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin -

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten -

Documenten