Woning omschrijving

Welkom bij dit ruime en lichte 4/5-kamer hoekappartement op de 1e etage, gelegen in een rustige en groene straat in het Benoordenhout. In 2021 volledig en luxe gerenoveerd met een oppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement voldoende ruimte en comfort. Het beschikt over twee achterbalkons, een berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, dankzij de hoekligging en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat om te ontspannen of te entertainen. De keuken is volledig uitgerust met glazen wijn-vitrinekast, Quooker kraan met warmwatervoorziening, kookplaat met afzuiging in aanrechtblad en combi-oven.

Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan 2 toegang geven tot de achterbalkons en een ruime bergkast De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche en verwarmde en dimbare spiegel. De berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen.

Deze hoekportiekflat is klaar om betrokken te worden. Met zijn ruimte, licht en gunstige locatie is dit appartement ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in het Benoordenhout, dus zeker een kijkje nemen waard!

Voor afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 110 m2
– CV combiketel 2021
– Volledig en luxe gerenoveerd in 2021
– Stopcontacten en dimmers vernieuwd in 2021
– Hotelschakelaars in slaapkamer
– Vloerisolatie d.m.v. Isofloc door gehele woning
– Geluidsisolerende ondervloer
– Lamelparket europees eiken, mat afgewerkt
– Plafond woonkamer en grote slaapkamer vernieuwd (riet verwijderd, geïsoleerd)
– Gemoffeld aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging naast het gebouw
– Actieve VvE, met professioneel beheer, bijdrage € 299,- per maand
– 16/100 aandeel in de VVE
– Actieve VvE, bijdrage € 299,-, reservefonds per 01 januari 2022 € 52.968,-.
– Eigen grond

De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het Willem Royaardsplein, waar u diverse winkels vindt. Bovendien zijn Landgoed Clingendael, verschillende sportvelden en scholen ook gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rustig wonen in een groene omgeving en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.