2565 jb 's-gravenhage

Thomsonlaan 165

€ 325.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Royaal, licht en goed geïsoleerd appartement met drie slaapkamers, veel bergruimte met aan voor zijde een balkon aan de mooie Thomsonlaan en aan de achterzijde een beschut balkon met avond zon. Entree via portiektrap en voordeur. Majestueuze woonkamer met schuif separatie, schuifdeuren voorzien van het originele glas-in-lood en de bijbehorende...

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Woonoppervlakte 109m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Royaal, licht en goed geïsoleerd appartement met drie slaapkamers, veel bergruimte met aan voor zijde een balkon aan de mooie Thomsonlaan en aan de achterzijde een beschut balkon met avond zon.

Entree via portiektrap en voordeur.
Majestueuze woonkamer met schuif separatie, schuifdeuren voorzien van het originele glas-in-lood en de bijbehorende vaste kasten.
In het woongedeelte is een zwart marmeren schouw. In de woonkeuken is dezelfde zwart marmeren schouw als in de voorkamer weggewerkt, zodanig dat deze weer te herstellen is in de oude staat. De woonkeuken, met een onverwoestbaar aanrechtblad, kookplaat, elektrische oven en inbouwvaatwasser, bevind zich in de achterkamer.

Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, met deuren naar het balkon op het noordwesten.
In de badkamer is een douchecabine, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het toilet is in de gang, naast de meterkast, die ruim genoeg is om bijvoorbeeld de garderobe te huisvesten.

Kortom, een bijzonder ruim, licht en comfortabel huis aan een brede, groene laan. Zeker een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– stijlvol en ruim opgezet appartement, met royale kamers en hoge plafonds (bijna 3 meter)
– In de huiskamer 12 mm dik eikenhoutenparket in 2019 geschuurd en gelakt, gelegd op een isolerende laag.
– slaapkamers zijn voorzien van goede kwaliteit laminaatvloeren
– door de ligging en de isolatie blijft deze woning in de zomer heerlijk koel en in de winter behaaglijk warm
– overdekt balkon aan slaapkamers achter, met balkonkast
– rondom dubbel glas, behalve in de achterslaapkamers
– Remeha Avanta HR CV-ketel uit 2012
– veel bergruimte in vaste kasten, o.a. bij de schuifdeuren, boven de entree en in de meterkast
– buitengevels zijn net opnieuw geschilderd, gereinigd en geïmpregneerd
– 1/6e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 70,- per maand
– Volgens notulen van 2019 is er € 24.000,- in kas
– eeuwigdurende erfpacht, canon wordt elke vijf jaar herzien
– canon bedraagt nu circa € 82,36 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
– oplevering in overleg
– materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

De Thomsonlaan is een brede, groene laan in een populaire woonbuurt. Met Koningsdag is hier een levendige vrijmarkt met allerlei creatieve kramen.
Om de hoek is de Fahrenheitstraat met een keur aan winkels en restaurantjes.
In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen.
Op fietsafstand zijn de Bosjes van Poot, het strand en de duinen. En om de hoek loopt de S200, het noordwestelijke deel van de Ring Den Haag, die direct aansluit op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Appartement
  • Soort woning
  • Type woning Appartement
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1921
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk

INDELING

  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 382 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin m2 ( m bij m)
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin -

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten -