2595 gh 's-gravenhage

Paulinastraat 55

€ 395.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden 4-kamer appartement (circa 90,7m2) met daarbij nog een ruime kamer op de kapverdieping (circa 26,6m2), dit alles gelegen in de gewilde Bezuidenhout. Gelegen in de rustige Paulinastraat. Op loopafstand van de winkels in de Theresiastraat, het Haagse Bos, Centraal Station en diverse uitvalswegen. Met een korte...

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Woonoppervlakte 117m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden 4-kamer appartement (circa 90,7m2) met daarbij nog een ruime kamer op de kapverdieping (circa 26,6m2), dit alles gelegen in de gewilde Bezuidenhout.

Gelegen in de rustige Paulinastraat. Op loopafstand van de winkels in de Theresiastraat, het Haagse Bos, Centraal Station en diverse uitvalswegen. Met een korte wandeling staat u ook zo in hartje Den Haag.

Indeling
Entree via een verzorgd, gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Ruime centrale hal met authentieke parketvloer en toegang tot de vertrekken.

De lichte L-vormige woonkamer heeft houten vloerdelen, een gezellig balkonnetje aan de voorzijde met ochtendzon en een gashaard.

Het zonnige balkon op het zuidwesten heeft uitzicht op de mooie binnentuin en loopt over de gehele achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en keuken; deze geven alle toegang tot het balkon. De achterzijde heeft in 2021 nieuwe kunststof kozijnen van hoge kwaliteit gekregen met natuurstenen vensterbanken.
De ruime, lichte eerste slaapkamer heeft drie vaste kasten en de lichte, tweede slaapkamer heeft een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

De lichte keuken heeft een koel- en vriescombinatie, vaatwasser, vierpits kookplaat met oven en afzuigkap.
De complete badkamer beschikt over een bad met glazen wand voor de douche, een vaste wastafel en een design handdoekradiator.

Via het portiek is nog een riante, lichte kamer op de kapverdieping. Deze kamer is zeer geschikt als werkkamer, logeerkamer of kantoorruimte. De ruimte is geluidsgeïsoleerd. Intercom en wastafel zijn aanwezig evenals een toilet op de gezamenlijke overloop. Hierdoor ook zeer geschikt als praktijkruimte.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van de Theresiastraat met diverse winkels en restaurants.
• Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Actieve en prettige VVE (bijdrage € 153,- per maand).
• Achterzijde appartement in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en natuurstenen vensterbanken.
• Groot, zonnig balkon op het zuidwesten en klein balkon met ochtendzon.
• Grote, gezamenlijke binnentuin die hoveniers onderhouden.
• Ruime berging in de onderbouw.
• In de kamer in de kapverdieping zijn geluidsisolerende voorzieningen getroffen. Daardoor zeer geschikt als thuiswerkruimte, praktijkruimte of voor musici.
• Direct zonder extra kosten te betrekken.
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Appartement
  • Soort woning
  • Type woning Appartement
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

INDELING

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 320 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin m2 ( m bij m)
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin -

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging 1

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten -