2586 xz 's-gravenhage

Haringstraat 2

€ 725.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Uniek in Scheveningen deze grote woning met garage op de begane grond. Zeer ruime 6 kamer bovenwoning van ruim 176m² met grote bedrijfsruimte/garage van bijna 140m² op de begane grond. Gelegen in een rustig stukje Scheveningen. Indeling: Garage met overheaddeur te bedienen met afstandsbediening. Maar liefst 12,60m diep, het eerst...

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 176m²
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Uniek in Scheveningen deze grote woning met garage op de begane grond.

Zeer ruime 6 kamer bovenwoning van ruim 176m² met grote bedrijfsruimte/garage van bijna 140m² op de begane grond. Gelegen in een rustig stukje Scheveningen.

Indeling:
Garage met overheaddeur te bedienen met afstandsbediening. Maar liefst 12,60m diep, het eerst deel is 5,52m breed en het achterste deel is 6,84m. Er bevindt zich ook een toilet. Daarachter is een uitbouw van 8,67 diep 4,75 breed met daar naast gelegen ruime berging / hobby ruimte, bar en cv ruimte. Van deze uitbouw met bar is een fantastische mancave te maken.

Naast de overheaddeur is de voordeur van de bovenwoning. Entree, hal en trap naar de eerste verdieping waar je aan komt op een ruime overloop. Van hieruit een mooie, grote, moderne badkamer aan de voorkant, en de entree naar de woonkamer. De woonkamer is 12.46m diep en 4,5m breed met openhaard. Achter is een doorbraak naar de openkeuken met een U blok met alle moderne apparatuur.
Vanuit de keuken is het terras bereikbaar van ruim 31m² welke is gelegen op de achteruitbouw. Er is een flinke overkapping zodat je ook met neerslag droog kan zitten. Achter het terras bevindt zich een heel leuke studio met een ruime woongedeelte en een smalle slaapkamer.

Op de tweede verdieping van het huis vindt je, via een ruime overloop, 3 zeer ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De grootste slaapkamer voor heeft een inloop garderobe kast.

Kortom een heel ruim huis waar veel mogelijk is.

Zie voor de indeling en alle maten de plattegrond.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Laminaat vloeren
– Grote garage voor je auto, boot en/of camper
– Doorrijhoogte van de garage is 2,76m en de breedte is 3.10m
– 2 badkamers
– Dak is in 2005 vernieuwd
– moderne keuken
– Er liggen nog 3 tanks in de grond die zijn gereinigd en afgevuld met zand. KIWA certificaat is opgevaagd
– Aluminium kozijnen met dubbelglas
– CV-Ketel van Remeha uit 2019
– materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Deze ruime woning ligt op loopafstand van het Scheveningse strand, met het Westbroekpark om de hoek.
Scheveningen kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Aan de overkant is zwembad De Blinkerd en basisschool Het Volle Leven, om de hoek is een goed gesorteerde buurtsupermarkt en een grote kinderboerderij. Daar achter is de Badhuisstraat, met veel specialistische sportwinkels en de heerlijke koffie bij high-end koffiezaak Tigershark. De gezellige Frederik Hendriklaan met een keur aan winkels en restaurantjes is vlakbij, net als verschillende middelbare scholen, de Franse en de Duitse school.
Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en een paar straten verder begint de N14, de kortste weg naar Schiphol en alle belangrijke snelwegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 725.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Herenhuis
  • Type woning Woonhuis
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1913
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

INDELING

  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 1090 m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 32 m2 (714 m bij 445 m)
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Inpandig
  • Parkeerfaciliteiten -