2565 gk 's-gravenhage

Goudenregenplein 65

€ 495.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Bijzonder mooi zeskamer-dubbel bovenhuis met uitzicht over het Goudenregenplein en een heerlijk zonneterras op het zuidwesten. Entree via portiektrap met prachtig glas-in-lood, klassieke voordeur, hal met meterkast en binnentrap naar de tweede etage. Grote overloop met daklicht en deur naar de lichte woon-/eetkamer met ramen aan twee zijden, die uitkijken...

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Woonoppervlakte 141m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Bijzonder mooi zeskamer-dubbel bovenhuis met uitzicht over het Goudenregenplein en een heerlijk zonneterras op het zuidwesten.

Entree via portiektrap met prachtig glas-in-lood, klassieke voordeur, hal met meterkast en binnentrap naar de tweede etage.
Grote overloop met daklicht en deur naar de lichte woon-/eetkamer met ramen aan twee zijden, die uitkijken over het plein.
De keuken is praktisch ingedeeld, met aan één kant aanrecht met houten aanrechtblad, spoelbak, vaatwasmachine en een vijfpits gasfornuis met wokbrander, extra brede elektrische oven en afzuigkap. Aan de andere kant zijn verschillende keukenkasten, zodat er voldoende bergruimte is. En er is een deur naar een klein, beschut gelegen werkbalkon op het zuiden.
Op deze verdieping zijn verder nog twee flinke slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douchecabine en brede wastafel met ladekast. Apart toilet op de overloop, waar ook nog een diepe vaste kast is. Bij de badkamer is een ruime hal met de trap naar de bovenste verdieping.

Op de derde verdieping is een wasruimte waar de cv-ketel hangt, aansluitpunten zijn voor de wasmachine en droger, een wastafel met onderkastjes en voldoende ruimte voor wasmanden en strijkplank. Aan deze ruimte grenst een werkkamer, die op zijn beurt weer doorloopt naar een grote slaapkamer voorzien van airconditioning en een grote inloopkast. In de slaapkamer bevindt zich ook een toegang naar een grote berging (zie plattegrond). Zowel de werk- als de slaapkamer hebben schuifpui naar het sfeervol beplante dakterras met hardhouten vlonders, waar je tot laat in de avond van mooi weer kunt genieten. Het automatische bewateringssysteem en de op maat gemaakte zitbank en roltafel blijven achter.

Het hele huis is voorzien van dubbel glas en mooie houten vloeren.
Kortom, een bijzonder ruime en comfortabele woning op een gezellige plek.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden.

Bijzonderheden:
– heerlijk appartement met vrije ligging
– speels ingedeeld dakterras op het zuidwesten
– veel bergruimte in diverse vaste kasten op beide verdiepingen
– houten kozijnen met dubbele geluidswerende beglazing
– mooie houten vloerdelen
– bovenste verdieping voorzien van airconditioning
– cv-ketel uit 2015 op afbetaling via Energiewacht West-Nederland (kan worden overgenomen of afgekocht)
– buitengevel volledig gerenoveerd in 2015
– zadeldak van leisteen
– altijd parkeergelegenheid
– Greenwheels voor de deur
– 1/3e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren
– maandelijkse bijdrage VVE € 100,-
– aandeel in het reservefonds per 31-12-2020 € 623,33
– erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven met een jaarlijkse canon van € 97,– eerstvolgende indexering 1 januari 2025

Dit royale appartement ligt in de Bloemenbuurt, een van de populairste woonwijken van Den Haag.
In de directe omgeving zijn verschillende restaurants en speciaalzaken. Op nog geen vijf minuten lopen is een grote, goed gesorteerde supermarkt en de gezellige Fahrenheitstraat waar natuurlijk nog veel meer winkels zijn.
Tram 12 stopt voor de deur, op de Laan van Meerdervoort rijden lijn 3 en 34.
Op de fiets ben je in een kwartier in het centrum of juist op het strand en er zijn veel parken en bosjes op wandelafstand en is het welgeteld 12 minuten lopen naar de opgang van het Westduinpark en Strandslag 9.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 495.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Appartement
  • Soort woning
  • Type woning Appartement
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1920
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

INDELING

  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 544 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin m2 ( m bij m)
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin -

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten -