2592 cw 's-gravenhage

Gerstkamp 198

€ 295.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Wow! Houdt u ook zo van veel licht en ruimte ?! Dan is dit OP EIGEN GROND gelegen appartement vast en zeker een ideaal appartement voor u. Wat een fijn, licht en riant 3 kamer hoek-appartement op de 4e woonlaag, met twee balkons, grote ramen en rondom zicht richting het...

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Woonoppervlakte 88m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Wow! Houdt u ook zo van veel licht en ruimte ?! Dan is dit OP EIGEN GROND gelegen appartement vast en zeker een ideaal appartement voor u.
Wat een fijn, licht en riant 3 kamer hoek-appartement op de 4e woonlaag, met twee balkons, grote ramen en rondom zicht richting het prachtige groen waar Mariahoeve zo bekend om staat.

Via een representatieve entreehal met natuurstenen afwerking bereikt u de hal met het trappenhuis en de liften naar de diverse verdiepingen. Het verzorgde appartementencomplex biedt prettig en veilig wonen op een rustige en centrale lokatie.

De woon-/eetkamer heeft aan twee kanten ramen, waardoor de woon-/eetkamer kamer heerlijk zonnig en licht is en een fijn uitzicht op het vele groen gegarandeerd is. De half-open keuken is via een bar in de keuken verbonden met de woonkamer. Zo behoudt u op alle momenten de communicatie tussen keuken en woonkamer.

Vanuit de riante woonkamer is het royale balkon bereikbaar en vanuit de keuken treffen we een tweede balkon met een knus en heerlijk zonnig zitje. Lekker voor een kop koffie of een wijntje.

Vanuit de gang bereikt u de twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Apart toilet met fonteintje en een aparte royale bergruimte met de boiler en een aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kortom, een royaal, goed onderhouden en sfeervol appartement. U hoeft alleen nog maar te verhuizen.
Zeker een bezichtiging waard!

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– gelegen op EIGEN GROND
– licht en sfeervol hoek-appartement met twee slaapkamers; Van de grootste slaapkamer zou nog een werkkamertlje
of babykamertje kunnen worden afgesplitst;
– prettige lichtinval en een fijn zicht op het groen van de parkachtige locatie
– dubbel glas
– ruime inpandige berging met aansluitingen voor de witgoed apparaten
– parkeren op eigen terrein

– actieve VvE; bijdrage € 190,21 per maand
– voorschot stoken € 79,- per maand
– ouderdomsclausule van toepassing
– gebruiksoppervlak ca. 92 m²
– woonoppervlakte 88 m²
– kunststof kozijnen met dubbel glas
– gemeenschappelijk parkeerterrein
– gemeenschappelijke fietsenberging
– oplevering in overleg

– 194/10.000e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €190,21 per maand
– verenigingsreserve per 17 februari 2022 € 5.902,07
– blokverwarming, voorschot stookkosten € 79,-per maand
– MJOP tot 2030
– oplevering in overleg
– materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Dit unieke appartement ligt op wandelafstand van winkelcentrum Mariahoeve, met een keur aan winkels en restaurants. Mariahoeve is een stadsdeel aan de rand van Den Haag dat zich kenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Het heeft een eigen treinstation en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de grote wegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Het Haagse Bos is om de hoek, het centrum van Den Haag ligt op nog geen kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 295.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Appartement
  • Soort woning
  • Type woning Appartement
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1966
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging

INDELING

  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 236 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin m2 ( m bij m)
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin -

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten -