Woning omschrijving

Op een prachtige, rustige, maar toch zeer centrale locatie gelegen herenhuis van ca. 168 m2 met garage (op loopafstand). Deze goed onderhouden woning beschikt over 5 slaapkamers, riante badkamer, royaal zonnig dakterras en een op het zuiden georiënteerde achtertuin van 13,5 meter diep, direct grenzend aan water en park, met fraai weids uitzicht!

Indeling: entree, hal, ruim toilet, meterkast. Tussendeur.

Begane grond: hardhouten trap. Ruime eetkamer. Royale U-opgestelde keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en zitgelegenheid aan keukeneiland. De woonkamer is voorzien van een open haard, vloerverwarming en een convectorput over de volle achterbreedte van de woning. De schuifpui geeft toegang naar de ruime achtertuin met fraai terras en vrij weids uitzicht.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, lichte voorslaapkamer over de volle breedte. Achterslaapkamer en achter zijkamer met vaste kastenwand. Riante badkamer met vloerverwarming, aparte douche en ligbad, dubbele wastafel met ingebouwde spiegel, hardhouten trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: grote overloop met veel bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine, droger, C.V.-ketel en boiler. Door het gedeeltelijk bijtrekken van het terras bij één van de slaapkamers, zijn er twee royale slaapkamers gerealiseerd op deze verdieping die beiden toegang geven tot het dakterras op het zuiden.

Kortom: een fijn familiehuis in groene, rustige omgeving. Absoluut een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Open haard
– Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming.
– De gehele bovenverdieping voorzien van laminaat
– Vloerverwarming in badkamer
– Bijdrage bewonersvereniging in verband met dit mandelige perceel € 110,- per jaar
– Isolatie: kunststofkozijnen met draai-kiep ramen en dubbele beglazing.
– Vloerisolatie
– Vraagprijs incl garage op loopafstand
– Oplevering: in overleg
– materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

LOCATIE
In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilheminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda