2265 br Leidschendam

Dokter van ledestraat 70

€ 295.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Bijzonder ruime en prachtig gelegen woning met twee slaapkamers en twee terrassen in appartementengebouw Arcade, in het rustige en groene gedeelte van Leidschendam. Het Arcade-gebouw is een mooi appartementengebouw wat afgewerkt is met hout en daardoor een vriendelijke uitstraling heeft. Entree via gemeenschappelijke hal met lift naar de vijfde verdieping....

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Woonoppervlakte 112m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Bijzonder ruime en prachtig gelegen woning met twee slaapkamers en twee terrassen in appartementengebouw Arcade, in het rustige en groene gedeelte van Leidschendam.
Het Arcade-gebouw is een mooi appartementengebouw wat afgewerkt is met hout en daardoor een vriendelijke uitstraling heeft.

Entree via gemeenschappelijke hal met lift naar de vijfde verdieping. Daar is de gesloten galerij, met voor elke voordeur een overdekt terras.
Via de gang kom je in de ruime woonkamer, met deuren naar het tweede terras. Dat is groot genoeg voor een complete loungeset, ligt beschut en heeft een weids uitzicht.
Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. Ook hier zijn de afmetingen ruim, er past gemakkelijk een grote eettafel in, zodat je er een gezellige woonkeuken van kunt maken.
Het keukenblok is netjes en beschikt over veel werk- en bergruimte, een inductiekookplaat met vier zones, wasemkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. De badkamer is groot en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Apart toilet op de gang. Daarnaast is er een ruime gangkast met een nieuwe CV ketel (2018) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Kortom, een zeer comfortabel huis met twee fantastische terrassen, zeker een bezichtiging waard.

Details:
– groot appartement met veel mogelijkheden
– twee flinke terrassen, één op het westen en één op het oosten, zodat je zowel van de zonsopgang als van de
zonsondergang kunt genieten
– gangkast met cv ketel (2018) en plaats voor de wasmachine en droger
– moderne meterkast met vier groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaars
– bouwjaar 1998
– eigen parkeerplaats
– berging in de onderbouw
– 135/18490e aandeel in de Vereniging van Eigenaren
– bijdrage € 183,72 per maand, aandeel in de verenigingsreserve per 31-12-2018 € 4.766,45
– oplevering in overleg

Het Arcade-gebouw ligt direct achter de oude gemeentegrens van Voorburg en Leidschendam. De wijk heeft een rustig karakter.
Het centrum van Leidschendam, met een gevarieerd winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en de zeker in de zomermaanden altijd drukke sluisjes in de Vliet, ligt op een loopafstand van circa 5 minuten.
In de onmiddellijke nabijheid bevindt zich een gecombineerde huisartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek.
Verder zijn er verschillende parken en haltes van diverse trams en bussen. En met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 295.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

BOUWVORM

  • Soort object Appartement
  • Soort woning
  • Type woning Appartement
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1998
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

INDELING

  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 320 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 9 m2 (300 m bij 300 m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging 1

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Parkeerplaats
  • Parkeerfaciliteiten -