2581 sm 's-gravenhage

Burgemeester van der Werffstraat 58

€ 295.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET GEUZEN-/STATENKWARTIER, TUSSEN DE DOUZASTRAAT EN DE VAN EGMONDSTRAAT, EN OP EIGEN GROND GELEGEN DRIEKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN OP HET WESTEN. OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE FREDERIK HENDRIKLAAN. Indeling parterrewoning: entree op straatniveau; vestibule ca....

Lees meer

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Woonoppervlakte 62m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
Meer kenmerken

Woning omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET GEUZEN-/STATENKWARTIER, TUSSEN DE DOUZASTRAAT EN DE VAN EGMONDSTRAAT, EN OP EIGEN GROND GELEGEN DRIEKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN OP HET WESTEN. OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE FREDERIK HENDRIKLAAN.

Indeling parterrewoning:
entree op straatniveau; vestibule ca. 0,95×2,60m; hal met bergruimte onder trapopgang; betegelde toilet-/douchecombinatie ca. 0,95×2,00m; keuken ca. 1,95×3,70m met eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pitsgaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, huurgeiser, RVS-aanrechtblad en wasmachineaansluiting, wanden deels voorzien van wandtegels, deels voorzien van kunststof schroten en kunststof schrotenplafond; voor- en achterkamer en suite met schuifseparatie, 3 vaste kasten en schouw; voorkamer ca. 3,20×4,40m met originele plafond; achterkamer ca. 3,20×5,80m met originele plafond, vaste kast en kunststof schuifpui naar achtertuin; voorzijkamer ca. 2,30×5,70m met opstelling elektra (1 groep en dubbel tariefmeter); achtertuin ca. 5,10×5,15m gelegen op het westen (middagzon), houten berging ca. 1,45×2,00m met opstelling CV-ketel (Intergas bouwjaar 1990).

Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stads Gezicht (BSG) Statenkwartier;
* de voorzijde van de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met enkele
beglazing en glas-in-lood bovenlichten;
* de achterzijde van de woning is voorzien van een kunststof kozijn met schuifpui en dubbele beglazing
en een houten kozijn met enkele beglazing;
* 1/2e aandeel in niet actieve Vereniging van Eigenaars;
* de woonoppervlakte bedraagt ca. 62 m2;
* de WOZ waarde voor 2011 bedraagt € 143.000,00;
* de Onroerende Zaakbelasting 2011 bedraagt € 90,23 per jaar;
* het rioolrecht 2011 bedraagt € 126,47 per jaar;
* oplevering in overleg, kan snel;
* op enkele minuten loopafstand bevinden zich de havens en het strand van Scheveningen en de winkels aan de Frederik Hendriklaan;
* openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand (bus 23 en tram 11);
* vanwege het bouwjaar (ca. 1917) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.

AFHANKELIJK VAN UW PERSOONLIJKE SITUATIE IS HET VOOR DEZE WONING MOGELIJK TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE. MET NHG IS EEN HYPOTHEEK TOT 350.000 EURO VOOR DE AANKOOP OF KWALITEITSVERBETERING VAN EEN WONING VEILIG, VERANTWOORD EN VOORDELIG.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 295.000,- kosten koper
  • Aanvaarding

BOUWVORM

  • Soort object Appartement
  • Soort woning
  • Type woning Appartement
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1917
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

INDELING

  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 185 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 31 m2 (510 m bij 615 m)
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin Normaal

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging 1

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten -

Documenten