Goed Moment Om Te Verhuizen?

De woningmarkt is stabiel en er ligt geen crisis op de loer. Toch vragen veel mensen zich af of dit een goed moment is om te verhuizen.

Een simpel antwoord op deze vraag kunnen we niet geven. Dit hangt namelijk veelal af van jouw persoonlijke situatie.

Wel zetten we op deze pagina de voordelen op een rijtje en leggen we uit waarom het juist nu een goed moment kan zijn om te verhuizen.

Lenen tegen lage maandlasten

Historisch gezien is de rente in deze tijd erg laag. Eigenlijk is het heel simpel: hoe lager de rente, hoe lager straks ook je maandlast.

En bij een lage rentestand mag je meer lenen voor de aankoop van een woning. Zo komt jouw droomhuis dus eerder binnen bereik.

Wel is het verstandig om na te gaan of de woonlasten ook op de lange termijn betaalbaar blijven. Raadpleeg eventueel een adviseur.

Snel met een flinke winst verkopen

Een verkoop kon voorheen lang duren. Soms was er zelfs een overbruggingshypotheek nodig om tijdelijk twee woningen te financieren.

Volgens de laatste NVM-cijfers is een woning door de grote vraag in de Randstad tegenwoordig gemiddeld binnen een maand verkocht.

Door nu je woning te verkopen wordt de inmiddels opgebouwde overwaarde contant. Dit bedrag mag jij vervolgens vrij besteden.

Overwaarde op je woning verzilveren

Door te verhuizen naar een goedkopere woning ontvang je de overwaarde. Deze winst kunt je gebruiken om een volgende woning te kopen.

Ook op latere leeftijd kan de overwaarde interessant zijn, bijvoorbeeld om je pensioen aan te vullen of om een verbouwing te financieren.

Laat je natuurlijk wel goed informeren door een financieel adviseur, voordat je een keuze maakt voor een verzilveroplossing.

Hulp voor starters op de markt

Om de positie van starters te verbeteren heeft de overheid een aantal maatregelen genomen:

– Een studieschuld telt minder zwaar mee in de berekening van de maximale hypotheek.
– De overdrachtsbelasting is komen te vervallen voor mensen tot 35 jaar die voor het eerst kopen.
– Ouders of grootouders kunnen onder voorwaarden belastingvrij schenken voor de aankoop van een woning.

Met de begeleiding van een NVM aankoopmakelaar komt jouw droomhuis binnen handbereik, zelfs als je starter bent op de markt!

Je kunt kopen zonder vast contract

Jarenlang was het voor zzp’ers en flexwerkers bijna niet te doen om een hypotheek af te sluiten. Gelukkig is daar verandering in gekomen.

Flexwerkers komen nu met een perspectiefverklaring bij sommige geldverstrekkers wél in aanmerking voor een hypotheek.

Zzp’ers kunnen bij een aantal geldverstrekkers al na één jaar zelfstandig zijn een hypotheek met NHG afsluiten, in plaats van na drie jaar.

Laat je vrijblijvend adviseren

Begin met een gratis adviesgesprek voor de aankoop of verkoop van een woning en ga goed voorbereid de markt op.

We nemen het gehele aan- of verkooptraject rustig met je door en we leggen uit waar je in deze tijd extra op moet letten.

Na het adviesgesprek weet jij precies waar je aan toe bent. Zo begin je met een zeker gevoel aan de verhuizing!
.
.

.