2241 vt Wassenaar

Hyacinthstraat 22

€ 525.000,- Kosten koper

Woning omschrijving

Perfect gerenoveerde hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Entree, hal met trap naar boven, grote woonkamer met in de uitbouw een prachtige open keuken met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur. De deuren naar het terras maken de achtertuin bij...

Read more

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 125m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Woning omschrijving

Perfect gerenoveerde hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt.

Entree, hal met trap naar boven, grote woonkamer met in de uitbouw een prachtige open keuken met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur.
De deuren naar het terras maken de achtertuin bij mooi weer een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. De tuin ligt op het oosten en heeft een achterom.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, waaronder de master bedroom met een eigen badkamer en een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een walk-in regendouche, dubbele wastafel en handdoek radiator.
Aan de andere kant van de overloop is nog een badkamer, voor de rest van het gezin.
Verder is op deze verdieping een handige kast voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger.

Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers, die behalve als slaapkamer ook prima als hobby- of werkruimte gebruikt kunnen worden.
Er is op deze verdieping ook een toilet.

Kortom, een bijzonder ruim en comfortabel huis op een ideale plek. Zeker een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden.

Bijzonderheden:
– totaal vernieuwde eengezinswoning met veel ruimte en veel mogelijkheden
– indien gewenst kan de keuken worden aangepast naar een L-opstelling of een kleiner kookeiland, waardoor extra ruimte ontstaat voor een grote eettafel. Ook de kap etage kan desgewenst worden aangepast naar één slaapkamer
– fijne tuin met ingang vanaf de straat
– gloednieuwe keuken en sanitair
– nieuw stucwerk en vloeren
– alle leidingen (gas, elektra, riolering) vernieuwd
– nieuwe cv-ketel Remeha
– dak geïsoleerd, vloer geïsoleerd en rondom dubbel glas
– hoog afwerkingsniveau met luxe materialen
– eigen grond
– oplevering in overleg
– materialenclausule en verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (zie de brochure)

Dit huis ligt in de populaire Bloemenbuurt van Wassenaar, een bijzonder rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelmogelijkheden.
De levendige dorpskern met allerlei winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurantjes is vlakbij.
Het Adelbert College en the American School of The Hague zijn zo’n 500 meter verderop.
Op fietsafstand liggen het strand van Wassenaar, Meijendel (een prachtig, uitgestrekt en waterrijk natuurgebied) en de duinen.
Om de hoek is een halte van bus 43 richting Leiden en Den Haag en met de auto ben je binnen een paar minuten op de N44, die direct aansluit op de wegen naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Perfectly renovated corner house with four bedrooms, two bathrooms and a sunny garden in a quiet, green and child-friendly neighborhood.

Entrance hall with staircase, large living room with an open kitchen with cooking island, stone worktop and all appliances.
The doors to the terrace make the garden a nice extension of the living room when the weather is good. The garden is on the east and has a back entrance.

On the first floor are two large bedrooms, including the master bedroom with its own bathroom and a door to the balcony. The bathroom is equipped with a walk-in rain shower, double wash basin and towel radiator.
On the other side of the landing is another bathroom, for the rest of the family.
Furthermore, on this floor is a handy cabinet for the central heating boiler, washing machine and dryer.

On the second floor there are two more rooms, which except as a bedroom can also be used as a hobby- or work space.
There is also a toilet on this floor.

In short, a particularly spacious and comfortable house in an ideal location. Definitely worth a visit.

Check out the floor plans.

Details:
– totally renewed family home with lots of space and many possibilities
– nice garden with entrance from the street
– brand new kitchen and bathroom
– new stucco and floors
– all pipes (gas, electricity, sewerage) renewed
– new Remeha boiler
– roof insulated, floor insulated and double glazing all around
– high level of finish with luxurious materials
– freehold land
– delivery in consultation
– materials clause and sales conditions ARE Makelaars apply (see brochure)

This house is in the popular Bloemenbuurt Wassenaar, a very quiet and friendly neighborhood with lots of greenery and play areas.
The lively village center with all kinds of shops, supermarkets, specialty shops and restaurants is nearby.
The Adelbert College and the American School of The Hague are about 500 meters away.
Within cycling distance are the beach of Wassenaar, Meijendel (a beautiful, vast and water-rich nature reserve) and the dunes.
Around the corner is a stop of bus 43 towards Leiden and The Hague and by car you are within a few minutes on the N44, which connects directly to the roads to The Hague, Rotterdam, Utrecht and Amsterdam.

Interested? Hire your own NVM estate agent. Your NVM estate agent protects your interests and saves you money, time and troubles. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on www.funda.nl

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000,- kosten koper
  • Aanvaarding Direct

BOUWVORM

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Woonhuis
  • Subtype woning 1
  • Bouwjaar 1934
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

INDELING

  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 471 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

ENERGIE

  • Isolatie
  • Warmwater
  • Verwarming

BUITENRUIMTE

  • Tuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 36 m2 (590 m bij 603 m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom -
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

BERGRUIMTE

  • Schuur/berging

PARKEERGELEGENHEID

  • Garage Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten -

Documenten