Woning omschrijving

Groot, licht appartement op de 3e woonlaag met drie slaapkamers, fijn balkon en fijn uitzicht op de groene omgeving.

Grote, lichte woonkamer met aan de voorkant een erker met zijraam voor extra licht toetreding. Aan de achterzijde een deur naar het balkon op het zuiden. Er zijn vier ruime bergkasten in de woonkamer. Eventueel is de kant van de erker af te sluiten waardoor een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Het gehele appartement is recent voorzien van nieuwe deuren inclusief hang- en sluitwerk en afgewerkt met een hoogwaardige zeilvloer.

De ruime (woon)keuken biedt toegang tot het riante en zonnige balkon. De nieuwe keuken beschikt over voldoende kast ruimte, voorzien van Bosch apparatuur, vaatwasmachine koel vriescombinatie en recirculatie afzuigkap. Het appartement is geheel gasloos.

Drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom, en twee kleinere, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, hobbykamer, study of logeerkamer.
Nette, moderne badkamer met inloopdouche, brede wastafel, opbergkast en aansluitinging voor de wasmachine en droger. Apart toilet. Toilet en Badkamer zijn voorzien van aluminium plafonds.

Dit aantrekkelijke appartement is te bereiken via een gezamenlijke entree op de begane grond, liften, trappenhuis naar de derde woonlaag. Dit is geen galerijflat, de entree van het appartement is bereikbaar via een ruime hal.

Eigen berging op de 1e verdieping, deze is ook met de fiets eenvoudig bereikbaar.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond

Bijzonderheden:
– Zeer ruim appartement in goed onderhouden gebouw
– Zonnig en ruim balkon met prachtig uitzicht, op het zuiden
– Keuken van het merk Kvik geplaatst in december 2020
– Hele appartement voorzien van nieuwe deuren + hang en sluitwerk
– Nieuwe stopcontacten en schakelaars
– Stopcontact op balkon
– Het appartement is gasloos
– Nieuwe groepenkast, uitgebreid naar 8 groepen
– Energiezuinige 120ltr boiler uit 2020 eigendom
– Energielabel C
– 101/20795e deel in de actieve VVE, bijdrage € 285,33 per maand
– € 65,- voorschot stookkosten (blokverwarming, warmtemeters aanwezig)
– Eigen berging
– Huismeester aanwezig
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– Ruime parkeermogelijkheden bij de flat op afgesloten parkeerterrein
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (zie de brochure)

Wonen in het flatgebouw naast winkelcentrum “Kraayenstein” is wonen op een zeer comfortabel en centraal gelegen punt. Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, de Internationale School, recreatiegebied Madestein, en natuurlijk binnen loopafstand van winkels en restaurantjes.
Sportcentrum de Uithof is vlakbij en het strand van Kijkduin op nog geen drie kilometer afstand. Een heerlijk groen gebied wat van alle gemakken voorzien is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.