Valkenboslaan 93

Omschrijving

Sfeervol, gestoffeerd appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping van een goed onderhouden dubbel bovenhuis aan de Valkenboslaan.

Entree via binnentrap en eigen voordeur.
Grote woonkamer met originele schouw en een gezellige erker.
De nieuwe, zwart/witte keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast met vriezer en een vaatwasmachine.

Twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de achterzijde. De andere slaapkamer is aan de voorzijde en door de kleinere afmetingen zeer geschikt als study.
In de badkamer is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met ladekast en een handdoek radiator.
Het toilet met fontein is in de gang, naast een kast waarin de wasmachine staat.

Het hele appartement is voorzien van laminaat vloeren en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
Kortom, een mooi en comfortabel huis aan een brede, groene laan. Zeker een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- fijn appartement met royale kamers en hoge plafonds
- voorzien van laminaatvloeren
- klassieke details
- schilderij-ophangsysteem
- rondom dubbel glas
- energielabel D
- huurprijs excl. gas, water en elektra (inclusief huren is ook mogelijk, voorschot dan € 100,- per maand)
- huurperiode minimaal 1 jaar
- potentiële huurders worden aan een creditcheck onderworpen
- inkomensnorm: 4 x huurprijs = bruto maandinkomen (uitgaande van 1 inkomen)
- waarborgsom een maand huur (ter meerdere zekerheid kan een hogere waarborg worden gevraagd)

De Valkenboslaan is een brede, groene laan in een populaire woonbuurt.
Om de hoek zijn de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat met een keur aan winkels en restaurantjes.
In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen (RandstadRail)
Op fietsafstand zijn de Bosjes van Poot, het strand en de duinen. En iets verder is de S200, het noordwestelijke deel van de Ring Den Haag, die direct aansluit op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.


Attractive, upholstered apartment with two bedrooms on the first floor of a well maintained house on Valkenboslaan.

Entrance via internal staircase and private entrance door.
Large living room with original mantelpiece and a cozy bay window.
The new, black / white kitchen is equipped with lots of work and storage space, an induction hob, extractor hood, electric oven, fridge with freezer and a dishwasher.

Two bedrooms, including the spacious master bedroom at the rear. The other bedroom is at the front and because of the smaller dimensions very suitable as a study.
In the bathroom is a walk-in shower with thermostatic tap, a wash basin with chest of drawers and a towel radiator.
The toilet with hand basin is in the hallway, next to a cupboard where the washing machine is located.

The whole apartment has laminate floors and new window frames with double glazing.
In short, a nice and comfortable house on a wide, green avenue. Definitely worth a visit.

Check out the floor plan.

Details:
- pleasant apartment with generous rooms and high ceilings
- equipped with laminate flooring
- classic details
- painting-hanging system
- double glazing
- energy label D
- rent excluding gas, water and electricity (renting included is also possible, advance payment than € 100, - per month)
- rental period at least 1 year
- potential tenants are subjected to a credit check
- income standard: 4 x rental price = gross monthly income (assuming 1 income)
- deposit one month rent (for more certainty a higher deposit can be requested)

Valkenboslaan is a wide, green avenue in a popular residential area.
Around the corner are Weimarstraat and Fahrenheitstraat with a variety of shops and restaurants.
In the immediate vicinity are schools, medical facilities and good public transport connections (RandstadRail).
Within cycling distance are the Bosjes van Poot, the beach and the dunes. A little further is the S200, the northwestern part of the Ring The Hague, which connects directly to the roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 995,- per maand Waarborgsom € 995,- Specificatie gestoffeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 201 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties