Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Valkenboskade 548 in 'S-Gravenhage 2563 JM

Valkenboskade 548

2563 JM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
070 30 40 141

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruim opgezet en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde), een zonnig balkon op het zuidwesten en veel authentieke details aan het brede, groene deel van de Valkenboskade.
Entree via een bijzonder mooi portiek met glas-in-lood ramen, klassieke voordeur en...
Lees meer

Omschrijving

Ruim opgezet en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde), een zonnig balkon op het zuidwesten en veel authentieke details aan het brede, groene deel van de Valkenboskade.
Entree via een bijzonder mooi portiek met glas-in-lood ramen, klassieke voordeur en opvallend grote hal.

De woon-/eetkamer is zeer royaal en wordt in tweeën gedeeld door glas-in-lood schuifdeuren met aan weerszijden de bijbehorende vaste kasten. De parketvloer is recent gerenoveerd en zowel in de voor- als in de achterkamer is nog de originele zwart marmeren schouw. Aan de achterkant is de schuifdeur naar het balkon met elektrisch bedienbare zonwering. Het balkon ligt op het zuidwesten, dus bij mooi weer schijnt de zon er van het eind van de ochtend totdat hij onder gaat.
Keller-keuken met vrolijk gekleurde kastjes, veel werk- en bergruimte, een zespits kookplaat met wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en een mooie klassieke servieskast. Hier is ook een deur naar het balkon.

Er zijn twee flinke slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterkant. De slaapkamer aan de achterkant is ook voorzien van zonwering.
De grote badkamer is wit betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator.
In de hal is het toilet met fonteintje en er is een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine.

Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsvrije kozijnen (voorkant) en recent geschilderde houten kozijnen (achterkant) en bevat veel originele details uit het bouwjaar 1917, zoals paneeldeuren met bijbehorend beslag, ornamenten plafonds, deurstijlen, servieskast en marmeren schouwen.

Kortom, een fijne en royale woning met veel mogelijkheden, gelegen aan een rustige, groene kade. Beslist een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- zeer ruim appartement op een prachtige plek
- rondom dubbel glas
- energielabel C
- parketvloer recent (2015) gerenoveerd
- kozijnen achterkant recent (2015) geschilderd
- veel bergruimte in vaste kasten
- 1/3e aandeel in de actieve VvE, bijdrage 50,- per maand
- totale reserve VVE per 02-09-2018 circa € 14.000,-
- oplevering in overleg, kan snel
- erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Deze woning ligt aan één van de meest statige en groene lanen van de Bomen- en Bloemenbuurt. De wijk is ontworpen door Berlage en gebouwd in het begin van de twintigste eeuw.
Dit is een populaire woonwijk, onder andere vanwege de gezellige, levendige Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan, beide met een gevarieerd winkelaanbod en verschillende restaurantjes.
Tram 3 en 12 naar het centrum, station CS en Hollands Spoor vertrekken om de hoek en op de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Den Haag.
Ook het strand en de duinen zijn dichtbij, de duinen van het Westerpark bijvoorbeeld op zo’n anderhalve kilometer afstand.
Daarnaast zijn er talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportscholen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Spacious and well maintained apartment with two bedrooms (possibility for a third), a sunny balcony on the southwest and many authentic details on the wide, green part of Valkenboskade.
Entrance through a particularly beautiful portico with stained-glass windows, classic front door and strikingly large hall.

The living/dining room is very spacious and is divided in two by stained-glass doors with the corresponding cupboards on both sides. The parquet floor has recently been renovated and both in the front and in the back room are the original black marble mantelpieces. At the rear is the sliding door to the balcony with electrically operated sunscreens. The balcony faces south-west and in good weather the sun shines there from the end of the morning until it goes down.
Keller-kitchen with brightly coloured cabinets, lots of work and storage space, a six-burner stove with hood, dishwasher, microwave and a beautiful classic china cabinet. Here is also a door to the balcony.

There are two good-sized bedrooms, one at the front and one at the back. The bedroom at the back is also equipped with sunscreens.
The large bathroom is white tiled and has a shower, wash basin, mirror with lighting and a towel radiator.
In the hall is the toilet with basin and there is a closet with connections for the washing machine.

The whole house has double glazing in maintenance-free frames (front), recently painted wooden frames (back) and contains many original details from the construction year 1917, such as panelled doors with matching door fittings, ornamental ceilings, china cabinet and marble mantelpieces.

In short, a nice and spacious house with many possibilities, located on a quiet, green quay. Definitely worth a visit.

Check out the floor plan.

Details:
- very spacious apartment in a beautiful location
- double glazing
- energy label C
- parquet floor recently (2015) renovated
- backside frames painted recently (2015)
- lots of storage space in closets
- 1/3rd share in the active VvE, contribution 50, - per month
- total reserve VVE per 02-09-2018 approximately € 14,000, -
- delivery in consultation, can be arranged quickly
- leasehold land, canon bought off perpetually
- materials clause and sales conditions ARE Makelaars apply (see brochure)

This property is located on one of the most stately and green avenues of Bomen- en Bloemenbuurt. This district was designed by architect Berlage and built in the beginning of the twentieth century.
It is a popular residential area, partly because of the lively Fahrenheitstraat and the Thomsonlaan, both with a varied range of shops and restaurants.
Trams 3 and 12 to the city center, station CS and Hollands Spoor leave around the corner and on the bike you are within fifteen minutes in the center of The Hague.
The beach and the dunes are also close, the dunes of Westerpark for example, about a mile away.
In addition, there are numerous facilities and recreational opportunities in the neighborhood, such as schools, nurseries and gyms.

Interested? Hire your own NVM estate agent. Your NVM estate agent protects your interests and saves you money, time and troubles. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on www.funda.nl
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junker Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5572 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Valkenboskade 548, 2563 JM 'S-Gravenhage

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.